1. info@www.khulnarkhobor.com : khulnarkhobor :
শনিবার, ০৩ মে ২০২৫, ০৪:৫৩ পূর্বাহ্ন
বিজ্ঞপ্তি/বিজ্ঞাপন
Copyright © 2022 KhulnarKhobor.com    বার্তা ও বাণিজ্যিক কার্যালয় : ৪৭,আপার যশোর রোড (সঙ্গীতা হোটেল ভবন) ,খুলনা-৯১০০।ফোন:০১৭১০-২৪০৭৮৫,০১৭২১-৪২৮১৩৫। মেইল:khulnarkhobor24@gmail.com।জাতীয় অনলাইন গণমাধ্যম নীতিমালা আইনে তথ্য মন্ত্রণালয় কর্তৃক নিবন্ধন আবেদিত।স্মারক নম্বর:- ০৫.৪৪.৪৭০০.০২২.১৮.২৪২.২২-১২১।এই নিউজ পোর্টালের কোন লেখা, ছবি, অডিও, ভিডিও অনুমতি ছাড়া ব্যবহার বেআইনি।
খুলনার খবর
দক্ষিণাঞ্চলের শীর্ষ অনলাইন জুয়াড়ী শ্রমিকলীগ নেতা স্বপ্নীল গ্রেফতার খুবি শিক্ষকের ওপর হামলা, গভীর রাতে ক্যাম্পাসে বিক্ষোভ দেশকে অস্থিতিশীল করতে পরাজিত ফ্যাসিবাদরা গভীর ষড়যন্ত্র করছে: বক্তারা খুলনায় দুর্বৃত্তদের ছুরিকাঘাতে যুবক আহত ডা. জুবাইদা রহমানের জন্য পুলিশি নিরাপত্তা চেয়েছে বিএনপি ৫ ই মে দেশে ফিরছেন বেগম খালেদা জিয়া শ্রমিকের অধিকার প্রতিষ্ঠাই হবে মে দিবসের অঙ্গীকার : মঞ্জু পতিত সরকার খুলনা শিল্প নগরীকে মৃত নগরীতে পরিনত করেছেন’ খুলনায় বিএনপি কার্যালয়ের সামনে মহিলা দল নেত্রীকে মারপিট বন্ধকৃত পাটকলসহ সকল মিল-কলকারখানা চালু ও শ্রমিকদের বকেয়া বেতন পরিশোধ করতে হবে আন্তর্জাতিক শ্রমিক দিবসে ফকিরহাটে শ্রমিক সমাবেশ যশোরে যথাযোগ্য মর্যাদায় মহান মে দিবস পালিত যশোরে রামনগর এক ব্যক্তির দেহে বার্ড ফ্লু সংক্রমণের আক্রমণের উপসর্গ অনুসন্ধান আন্তর্জাতিক শ্রমিক দিবস উপলক্ষে যশোরে ইসলামী শ্রমিক আন্দোলনের র‍্যালি ও সমাবেশ মহান মে দিবস উপলক্ষে খুলনায় জাতীয় নাগরিক পার্টি (এন সি পি) আয়োজিত র‍্যালি ও সংক্ষিপ্ত সমাবেশ সাতক্ষীরার কালিগঞ্জে মহান মে দিবস পালন ও শ্রমিকদের মৃত্যুকালীন ভাতা প্রদান ইসলামী শ্রমনীতি বাস্তবায়ন ছাড়া শ্রমিকদের অধিকার প্রতিষ্ঠা করা সম্ভব না- মাওঃ আব্দুল আউয়াল কুয়েটের উপাচার্যের দা‌য়ি‌ত্বে চুয়েট অধ্যাপক খুলনায় নানান আয়োজনে মহান মে দিবস পালিত খুলনায় ব্যাংক জালিয়াতি: প্রবাসীর অ্যাকাউন্ট থেকে ৭ লাখ টাকা আত্মসাৎ, নারী ব্যাংক কর্মকর্তা গ্রেপ্তার

উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত জমির নামজারি নিয়ে যা জানা দরকার

  • প্রকাশিত : মঙ্গলবার, ১৮ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫
  • ৬৬ বার শেয়ার হয়েছে

নিউজডেস্ক || উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত জমি বা স্থাবর সম্পত্তি নামজারিকরণের বিষয়টি স্পষ্ট করা হয়েছে। ভূমি মন্ত্রণালয় থেকে সম্প্রতি এ সংক্রান্ত এক পরিপত্র জারি করা হয়েছে।

এতে বলা হয়েছে, ওয়ারিশসূত্রে অর্জিত জমির মালিকদের নামজারি দুইভাবে হতে পারে। কোন মৃত ব্যক্তির সকল ওয়ারিশের নাম একটি খতিয়ানে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য ওয়ারিশগণ যৌথভাবে নামজারির আবেদন করতে পারেন।

যৌথভাবে নামজারি (জমাভাগ ব্যতীত) করার ক্ষেত্রে ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান, পৌরসভার মেয়র বা সিটি কর্পোরেশনের ওয়ার্ড কমিশনারদের কাছ থেকে ওয়ারিশ সনদ সংগ্রহ করে আবেদনের সাথে দাখিল করতে হবে।

এ ধরনের আবেদন প্রাপ্তির পর সহকারী কমিশনার (ভূমি) নামজারি মামলা দায়ের করে খতিয়ানে মৃত ব্যক্তির মোট জমির মধ্যে প্রত্যেক ওয়ারিশের প্রাপ্য হিস্যা উল্লেখপূর্বক নামজারি খতিয়ান করে দিবেন। এক্ষেত্রে বণ্টননামা দলিলের প্রয়োজন হবে না।

পরিপত্রে আরও বলা হয়, ওয়ারিশগণ যদি জমা ভাগের মাধ্যমে পৃথক পৃথকভাবে খতিয়ান করে আলাদা-আলাদাভাবে ভূমি উন্নয়ন কর দিতে চান তাহলে ওয়ারিশগণ প্রাপ্যতা অনুযায়ী কে কোন দাগে বা একটি দাগের কোন অংশে জমি ভোগ-দখল করতে চান সব ওয়ারিশ মিলে তা নির্ধারণ পূর্বক একটি আপোষ বণ্টননামা দলিল সম্পাদন করে রেজিস্ট্রেশন করতে হবে।

এভাবে বণ্টননামা দলিল ব্যবহার করে ওয়ারিশগণ পৃথক পৃথকভাবে নামজারির আবেদন করলে প্রত্যেক ওয়ারিশের নামে পৃথক পৃথক নামজারি খতিয়ান করা যাবে।

পরিপত্রে বলা হয়, সম্প্রতি লক্ষ্য করা যাচ্ছে যে, উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত জমি/স্থাবর সম্পত্তি ওয়ারিশ সনদমূলে উত্তরাধিকারগণ যৌথভাবে নামজারি/রেকর্ড সংশোধনের আবেদন করলে অনেক ক্ষেত্রে তা নামঞ্জুর করা হচ্ছে-যা যথাযথ নয়। এর ফলে নাগরিকগণ হয়রানির স্বীকার হচ্ছেন।

বণ্টননামা দলিল ব্যতীত শুধু ওয়ারিশ সনদমূলে খতিয়ানে মৃত ব্যক্তির মোট জমির বিপরীতে প্রত্যেক ওয়ারিশের প্রাপ্য হিস্যা উল্লেখপূর্বক সকল ওয়ারিশের নামে যৌথ খতিয়ান করা আইনসিদ্ধ।

তবে জমাভাগের মাধ্যমে সব ওয়ারিশের নামে আলাদা খতিয়ান করার ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, ১৯৫০ এর ১৪৩খ উপধারা অনুযায়ী অবশ্যই বণ্টননামা দলিলের ভিত্তিতে নামজারি করতে হবে।

বাংলা একাডেমিতে ১৭৫ নিয়োগ জালিয়াতির খোঁজে দুদকের অভিযানবাংলা একাডেমিতে ১৭৫ নিয়োগ জালিয়াতির খোঁজে দুদকের অভিযান
তবে মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত ব্যক্তিগণ পূর্বের খতিয়ান (মৃত ব্যক্তির নামে) ভেঙে আলাদা খতিয়ান করার মাধ্যমে জমাভাগ করার ক্ষেত্রেই শুধুমাত্র বণ্টননামা দলিল আবশ্যক।

সংশ্লিষ্ট সকলকে মৃত ব্যক্তির সকল ওয়ারিশের যৌথভাবে দাখিলকৃত নামজারির আবেদন বণ্টননামা দলিল না থাকার অজুহাতে নামঞ্জুর করা হতে বিরত থাকার জন্য বিষয়টি স্পষ্ট করা হলো।

শেয়ার করুন

আরো সংবাদ পড়ুন

Copyright © 2022 KhulnarKhobor.com মেইল:khulnarkhobor24@gmail.com।জাতীয় অনলাইন গণমাধ্যম নীতিমালা আইনে তথ্য মন্ত্রণালয় কর্তৃক নিবন্ধন আবেদিত।স্মারক নম্বর:-  ০৫.৪৪.৪৭০০.০২২.১৮.২৪২.২২-১২১।এই নিউজ পোর্টালের কোন লেখা, ছবি, অডিও, ভিডিও অনুমতি ছাড়া ব্যবহার বেআইনি।